發(fā)布時(shí)間：2018-09-26 發(fā)布人：大象民宿
民宿的興起，與旅游業(yè)息息相關(guān)。民宿不同于大型的酒店，動(dòng)輒投資要上百萬，房間要幾十間；它更加多樣化，甚至擁有一兩個(gè)房間的人都可以做民宿。那么，如何打造一家成功的民宿呢？大象民宿就為大家介紹民宿成功的幾大條件。
一.?選址
選擇民宿的位置，周邊的自然環(huán)境一定要好，能夠吸引游客的注意，否則如果只是破敗，臟亂的農(nóng)村，想必是不太可能有生意的。民宿的選址，大多都要依靠先天的優(yōu)勢(shì)，比如有你有一棟房子靠近山山水水，你就完全以此特色打造一家山水民宿；或者周邊有古鎮(zhèn)，特色人文情懷的鄉(xiāng)村，那么只要稍加清理，完全就可以原汁原味地當(dāng)成民宿出租。
民宿的交通可以差一點(diǎn)，但特色一定要夠吸引人。只要賣點(diǎn)夠好，即使驅(qū)車時(shí)間長(zhǎng)，現(xiàn)在的人也愿意花時(shí)間來體驗(yàn)這種風(fēng)情，打造成一個(gè)優(yōu)質(zhì)的民宿。民宿的房子完全可以從村民手上租，大多價(jià)格不高，成本低。對(duì)于他們來說，一家有電有網(wǎng)的房子無疑更有價(jià)值。
二.?裝修改造
在動(dòng)手對(duì)老宅進(jìn)行改造設(shè)計(jì)之前，一定要進(jìn)行具有前瞻性的策劃。客人為什么要來這里？這里有什么吸引人的地方？除了住宿，客人來這里還能做什么？這些情況都要進(jìn)行了解。若一個(gè)民宿除了住宿再無其他配套服務(wù)，則是非常不靠譜的。
民宿要區(qū)別于普通的酒店賓館，設(shè)計(jì)方面也應(yīng)當(dāng)足夠重視?？啥噙x擇國(guó)內(nèi)有個(gè)性的獨(dú)立設(shè)計(jì)事務(wù)所，而不是迷信大公司的設(shè)計(jì)。好的設(shè)計(jì)需要慢慢沉淀，需要多次實(shí)地考察結(jié)合周邊環(huán)境與初定的主題文化?？傊?，設(shè)計(jì)一個(gè)民宿，不是簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)一棟房子，而是設(shè)計(jì)一種生活形態(tài)。而生活是一點(diǎn)一滴體驗(yàn)出來的。換位思考，人們不遠(yuǎn)千里來到這個(gè)山溝溝里，是想要怎樣一種狀態(tài)，是想體驗(yàn)怎樣一種生活？這些都是需要考慮的問題。特別是在原本就有舊民居的情況下，設(shè)計(jì)并非越多越好，而是恰到好處。
三.?后續(xù)經(jīng)營(yíng)
經(jīng)營(yíng)一家民宿，除了培訓(xùn)服務(wù)員，做好基礎(chǔ)的工作外，最重要的，是培養(yǎng)民宿的特色情懷，這也是區(qū)別民宿與普通酒店的關(guān)鍵之所在。老宅子雖舊，但里面各種生活用品都是精心布置過的，哪怕是桌子上的玻璃瓶里插的花，都充滿人情味。人類是一種很感性的動(dòng)物，情懷是撩撥人心最好的東西，一旦成功就意味著大量的顧客和盈利。
對(duì)于投資者來說，民宿不應(yīng)該單單只是個(gè)賺錢的生意，而應(yīng)該投入感情，擁有熱情。只要你花心思做民宿，基礎(chǔ)條件又不差的話，盈利是水到渠成的。
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投資額度：3-5萬
所屬分類：民宿
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